Недвижимость в Тюменской области / Недвижимость в Тюменском районе / Недвижимость в Патрушевой / Объявления / ПСН / Тюменский район

Купить помещение свободного назначения за 61 855 600 рублей, ул Песчаная, 44

Продать быстрее

61 855 600 Р

79 302Р за м² (в у.е.)

761 121 $ | 655 327 €

курсы валют

Следить за изменением цены

780.00 м²

Общая
3 из 3

Этаж

Тюменская область, Патрушева, ул Песчаная, 44

на карте

Тюменский р-н

Два дома 479,5 кв.м (основной) и 300 кв.м. (гостевой) и на участке 15 соток в п. Патрушева.

Виды разрешенного использования: медицина, образование, спорт. Условно разрешенные: гостиницы, магазины, вет.клиники.

ГОСТЕВОЙ ДОМкв.м.: кирпичный на ленточном, хорошо заглубленном фундаменте.
Два уровня:
1) первый этаж - прихожая, кухня, кабинет, общая комната, санузел с ванной и стиральной машиной, душевая, сауна на дровах.
2) второй - мансардный этаж имеет две зоны: детская спальня и игровая для двух детей с двумя кроватями, встроенными шкафами ... развернуть , стеллажами, столами, диваном, большой кладовой и взрослая спальня с кроватью, двумя встроенными шкафами, диваном, санузлом с ванной. Три кондиционера, три телевизора, система вентиляции, высокоскоростной интернет.

Дом полностью обустроен, меблирован, готов для круглогодичного проживания семьи из четырех человек, вся мебель, ковры, техника и тд. остаются новым владельцам.

ОСНОВНОЙ ДОМ 479,5 кв.м. кирпичный на монолитном, хорошо заглубленном фундаменте, выполнен по проекту, имеет подвал и три этажа (верхний мансардный). Стены оштукатурены, сделана стяжка, собрана винтовая лестница, заведено тепло, но дом не готов для проживания, что дает возможность новым владельцам реализовать свои планы по его обустройству. Выделенная электрическая мощность 25 квт.

Большой теплый гараж на два машиноместа с электроприводом ворот, отдельный вход, металлическая мебель стеллажи и шкафы, система водоподготовки из собственной скважины, обслуживается по договору. К дому примыкает газовая котельная с отдельным входом, два котла Baxi с бойлером и автоматикой, поверка счетчика проведена в феврале 2018 года.

УЧАСТОК - 15 соток: обустроен, тротуарный камень, ландшафтный дизайн, 30 тонн редких камней (яшма, амфиболит, змеевик, мрамор, магнетит и др), декоративные, плодовые и ягодные растения, в том числе три голубые ели, площадка для барбекю, фундаменты под баню, теплицу. Кирпичный забор, два въезда, оба асфальтированы, основной оборудован электроприводом. На территории можно ставить до 5 легковых автомобилей у центральных ворот и до двух у запасных ворот, плюс за воротами у центрального въезда до 6-8 машин и со стороны запасного въезда домашин.

15 минут на машине до центра, рядом продуктовые магазины, рынок, ТРЦ, маршрутное такси с остановкой по требованию, в 5 минутах пешком остановка автобуса. В границах поселка гостиница, зоопарк, детсад, больница, новая школа, рядом три автозаправки, две автомойки.

Приглашаем на просмотр!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя:

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 06.10.2025, обновлён 06.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3

Этаж 3

20 500 000 Р

улица Малыгина, 4 к1

5 769 910 Р

ул Таврическая, 9б

4 486 100 Р

ул Малыгина, 90

6 979 190 Р

ул Мориса Тореза, 12

23 807 100 Р

улица Первооткрывателей, 2

12 865 000 Р

Тюменский район

8 450 010 Р

Широтная улица, 65

23 941 600 Р

улица Василия Гольцова, 10

25 000 200 Р

улица Федюнинского, 60

4 869 930 Р

Червишевский тракт, 58

16 412 900 Р

улица Вадима Бованенко, 4 к1

15 745 800 Р

Холодильная улица, 57 к1

13 276 800 Р

ул Прокопия Артамонова, 9

6 242 560 Р

улица Щорса, 2 к1

33 500 200 Р

71Н-1706

4 168 270 Р

городской округ Тюмень

99 855 000 Р

г Тюмень, ул Вадима Бованенко, д 4

46 915 000 Р

Тюмень, ул. Фабричная, 7 к 1

15 500 100 Р

улица Кузнецова, 16

10 994 200 Р

улица Николая Глебова, 10

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	37 972 руб.	+ 37 972 руб.	436 ... 394 203 000 руб. за объект	14.10.25
	40 188 руб.	+ 40 188 руб.	436 ... 394 203 000 руб. за объект	30.09.25
	41 462 руб.	+ 41 462 руб.	436 ... 394 203 000 руб. за объект	16.09.25
Производственные помещения	96 923 руб.	+ 51 847 руб.	926 203 ... 350 002 000 руб. за объект	14.10.25
	95 049 руб.	+ 49 973 руб.	926 203 ... 350 002 000 руб. за объект	30.09.25
	65 391 руб.	+ 20 316 руб.	2 500 000 ... 360 000 000 руб. за объект	16.09.25
Торговые помещения и площади	152 764 руб.	+ 22 605 руб.	2 700 000 ... 149 907 000 руб. за объект	14.10.25
	152 478 руб.	+ 22 319 руб.	2 494 580 ... 149 930 000 руб. за объект	30.09.25
	137 563 руб.	+ 7 404 руб.	1 500 000 ... 174 809 000 руб. за объект	16.09.25
Помещения общепита	122 958 руб.	+ 0 руб.		14.10.25
	122 958 руб.	+ 0 руб.		30.09.25
	122 958 руб.	+ 0 руб.		16.09.25
Помещение свободного назначения	145 392 руб.	+ 24 231 руб.	455 000 ... 99 989 100 руб. за объект	14.10.25
	145 854 руб.	+ 24 693 руб.	511 008 ... 100 000 000 руб. за объект	30.09.25
	130 441 руб.	+ 9 279 руб.	1 456 000 ... 110 000 000 руб. за объект	16.09.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюменской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить помещение свободного назначения за 61 855 600 рублей, ул Песчаная, 44

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Тюменской области