Недвижимость в Тюменской области / Объявления / Офисы / Калининский район

Купить офис, помещение под офис за 2 797 550 рублей, Тюмень

Продать быстрее

2 797 550 Р

174 847Р за м² (в у.е.)

35 684 $ | 31 119 €

курсы валют

Следить за изменением цены

16.00 м²

Общая
16.00 м²

Жилая
2 из 3

Этаж

Тюменская область, Тюмень

на карте

Калининский округ р-н

Старт своего дела в центре! Готовый офис 16,3 м² в ТЦ Московский

Вы получаете не просто метры, а готовое рабочее пространство под ключ :

Свободное назначение (под офис, услуги);

Второй этаж — высокая проходимость, но без лишнего шума;

Мокрая точка (уже установлена раковина/чайник);

Кондиционер + 3 радиатора — комфортная температура круглый год;

3 больших окна — много света и дневного пространства.

Представьте: утро начинается не с пробок, а с чашки кофе у окна на втором этаже оживленного торгового центра. Это не просто ... развернуть помещение — это ваша территория для роста.

В вашем распоряжении просторная комната правильной формы площадью 16,3 квадратных метра, которую можно гибко зонировать: выделить рабочую зону, зону приема клиентов и небольшой уголок отдыха. Три полноценных окна заливают пространство естественным светом с утра до вечера, что особенно ценно для фотостудий, юристов, психологов, дизайнеров и архитекторов. В помещении уже установлен мощный кондиционер, а три радиатора центрального отопления обеспечивают равномерное тепло даже в самые холодные месяцы — экономия на обогревателях ощутимая. Наличие мокрой точки (подведены вода и канализация) открывает возможность установить небольшую раковину, кулер или даже кофемашину — ваши клиенты оценят заботу, а сотрудники — удобство.

Торговый центр Московский — это узнаваемое место с высокой проходимостью, охраняемой парковкой и работающими якорными арендаторами. Второй этаж — идеальный баланс между трафиком посетителей и тишиной для переговоров. Помещение свободного назначения: подходит для оказания услуг, розничной продажи непродовольственных товаров, офиса или представительства.

Стоимость всегорублей — вдумайтесь в эту цифру: это меньше, чем стоимость однокомнатной квартиры в спальном районе, но это готовый актив, который начинает приносить доход с первого дня. Никаких ежемесячных арендных платежей, никаких внезапных повышений ставки — только ваш бизнес и ваши правила. Идеально для массажного кабинета.

Звоните в любое время — покажу помещение, отвечу на вопросы, помогу с расчетом окупаемости. Возможен торг при быстрой сделке.

Номер предложения: 70385.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 28 281 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 14.07.2026, обновлён 14.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2
Этажей всего 3

Площадь жилая 16.00 кв. м

26 000 200 Р

городской округ Тюмень

24 966 100 Р

ул Чернышевского, 1

55 000 000 Р

ул Некрасова, 11/1

21 943 200 Р

ул Орджоникидзе, 11

12 700 100 Р

городской округ Тюмень

18 000 000 Р

улица Орджоникидзе, 11

17 000 100 Р

ул Орджоникидзе, 11

51 000 200 Р

Профсоюзная улица, 56

10 220 600 Р

Московский тракт, 145 к3

13 197 700 Р

Советская улица, 65/1

37 600 200 Р

ул Бориса Прудаева, 4

79 900 400 Р

город Тюмень

19 500 300 Р

улица Орджоникидзе, 11

23 990 700 Р

городской округ Тюмень

19 814 300 Р

ул Краснооктябрьская, 14 1

80 000 300 Р

Первомайская улица, 50

70 980 000 Р

городской округ Тюмень

1 100 010 Р

городской округ Тюмень

27 000 100 Р

городской округ Тюмень

11 503 600 Р

ул Республики, 26

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 22.07.2025	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	176 497 руб.	+ 20 161 руб.	2 375 000 ... 85 900 000 руб. за объект	14.07.26
	174 687 руб.	+ 18 350 руб.	2 402 750 ... 87 885 000 руб. за объект	30.06.26
	176 425 руб.	+ 20 089 руб.	2 375 000 ... 137 500 000 руб. за объект	16.06.26
	150 082 руб.	- 6 255 руб.	2 080 000 ... 137 500 000 руб. за объект	02.06.26
	148 948 руб.	- 7 389 руб.	2 375 000 ... 370 002 000 руб. за объект	19.05.26
	122 824 руб.	- 33 513 руб.	2 080 000 ... 370 002 000 руб. за объект	05.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюменской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 2 797 550 рублей, Тюмень

График средних цен по продаже офисов в Тюменской области