Недвижимость в Тюменской области / Объявления / Земли / Тюменский район

Купить землю, земельный участок за 6 200 000 рублей

Продать быстрее

6 200 000 Р

262 712Р за сот. (в у.е.)

73 511 $ | 64 670 €

курсы валют

Следить за изменением цены

23.60 сот.

Общая

Тюменская область,

на карте

Тюменский р-н

Если Вы планируете построить роскошный дом в живописнейшем месте, где сможете с комфортом проводить время с близкими и друзьями, то это объявление именно для Вас!

Эксклюзивное предложение на рынке загародной недвижимости, участок площадью 23,61 сотки (31м76м) на первой береговой линии красивейшего водохранилища на р.Кармак со своим выходом к воде. Участок расположен в коттеджном поселке Малиновка с обустроенной инфраструктурой для отдыха (мангальные зоны, беседки, спортивные площадки).

Адрес: Тюменский район, КП Малиновка, ул. Набережная ... развернуть , 111А.

Всего 20 минут от города по 4х полосному Московскому тракту и Вы окажетесь в этом чудесном уголке природы!

Чистейшее водохранилище является идеальным местом для катания на катамаранах или сап-бордах, купания или рыбалки с собственного пирса. Уровень воды почти не меняется в течение года за счёт гидротехнических сооружений. Заход в воду с участка не илистый, песчаный (см. фото 7).

Вокруг поселка бескрайние поля для путешествий на квадроциклах и снегоходах, а также живописные леса богатые грибами и ягодами! Менее 30 минут до Кулига-Парк и горячего источника Аван.

Участок расположен в тупиковом переулке, столб электроснабжения 380В уже устанлвленн на участке, есть высокоскоростной интернет, ведётся газификация посёлка, на текущий момент труба проходит в 40 метрах от участка, по заявке бесплатно выводится газовый стояк прямо к участку. Дороги посёлка в щебёночном исполнении шириной 6-8 метров. Россети выполняют освещение улиц.

В посёлке своя управляющая компания, которая вывозит мусор, чистит дороги и выполняет иное обслуживание круглый год, есть большой песчаный пляж и детские игровые площадки, предусмотрены участки для строительства магазинов и других объектов инфраструктуры, въезды в посёлок организованы через шлагбаумы. В одном километре от участка начато строительство торгового центра, в котором планируется открытие сетевого продуктового магазина. На территории поселка планируется строительство остановки маршрутного автобуса в Тюмень.

Торг возможен, но только с покупателем и только после просмотра.

Уважаемые риелторы, прошу обращаться только при наличии реального покупателя, в крупных агентствах города риелторы уже есть, смотрите внимательно базу!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 27 359 ₽ в месяц

17 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 11.08.2026, обновлён 11.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие электроснабжения да

3 900 000 Р

1 000 000 Р

ул Московский тракт, 84А

890 000 Р

6 000 000 Р

Луговая улица, 28

6 250 000 Р

5 398 000 Р

5-я Берёзовая улица

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	250 366 руб.	+ 57 045 руб.	180 000 ... 10 000 000 руб. за объект	09.09.26
	243 890 руб.	+ 50 569 руб.	198 000 ... 8 900 000 руб. за объект	26.08.26
	233 385 руб.	+ 40 064 руб.	198 000 ... 10 000 000 руб. за объект	12.08.26
	240 583 руб.	+ 47 262 руб.	150 000 ... 10 500 000 руб. за объект	28.07.26
	231 128 руб.	+ 37 807 руб.	150 000 ... 8 500 000 руб. за объект	14.07.26
	223 483 руб.	+ 30 162 руб.	150 000 ... 8 500 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюменской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 6 200 000 рублей

График средних цен по продаже участков в Тюменской области